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(sentenza n.00269/2023 del 25/08/2023 TRGA di Bolzano) L’attività di repressione degli abusi edilizi costituisce attività vincolata, con la conseguenza che l’ordinanza di ripristino ha natura di atto dovuto e rigorosamente vincolato, dove la repressione dell’abuso corrisponde per definizione all’interesse pubblico al ripristino dello stato dei…

(ordinanza n. R.G. 741/2021 del 14/04/2021 Tribunale ordinario di Bolzano) La decadenza del permesso di costruire costituisce effetto automatico del trascorrere del tempo, essa opera di diritto, con la conseguenza che non è richiesta l’adozione di un provvedimento amministrativo espresso (Consiglio di Stato n.3371/2017).  

(ordinanza n. R.G. 741/2021 del 14/04/2021 Tribunale ordinario di Bolzano) I lavori si possono ritenere iniziati solo quando iniziano concretamente i lavori edilizi, ovvero quando è stato apprestato l’impianto di cantiere ed eseguiti gli scavi per gettare le fondamenta dell’edificio (cfr. Consiglio di Stato n.467/2018:…

(ordinanza n. R.G. 741/2021 del 14/04/2021 Tribunale ordinario di Bolzano) Ai sensi dell’art. 843 c.c. il proprietario deve permettere l’accesso e il passaggio nel suo fondo, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune, sempre che ne…

(sentenza n.08805/2022 del 17/10/2022 Consiglio di Stato) La p.a. è obbligata, ex art.2 e 3 l. n. 241 del 1990, a dettare una nuova disciplina urbanistica delle aree di proprietà privata, atteso che i limiti di edificabilità, riconducibili alle cd. “zone bianche”, hanno carattere provvisorio,...

(sentenza n.00231/2021 del 20/07/2021 TRGA di Bolzano) Nei casi, in cui la destinazione a verde pubblico, verde urbano o verde attrezzato permetta l’ubicazione sulle relative aree di attrezzature per lo svago e per lo spettacolo, va escluso, ex se, la configurabilità di uno svuotamento incisivo...

(sentenza n.00231/2021 del 20/07/2021 TRGA di Bolzano) Ove con l’atto di pianificazione si provveda alla zonizzazione dell’intero territorio comunale, o di una sua parte, sì da incidere su di una generalità di beni, in funzione della destinazione dell’intera zona in cui essi ricadono e in...

(sentenza n.00231/2021 del 20/07/2021 TRGA di Bolzano) La qualifica soggettiva del proprietario non rileva in alcun modo ai fini della qualificazione della natura del vincolo quale preordinato all’esproprio oppure quale meramente conformativo, in quanto vanno esaminate le oggettive possibilità di godimento del bene a seguito...

(sentenza n.00231/2021 del 20/07/2021 TRGA di Bolzano) Sono al di fuori dello schema ablatorio-espropriativo con le connesse garanzie costituzionali, i vincoli che importano una destinazione realizzabile ad iniziativa privata o promiscua pubblico – privata, che non comportino necessariamente espropriazioni o interventi ad esclusiva iniziativa pubblica...

(sentenza n.04287/2023 del 28/04/2023 Consiglio di Stato) La presentazione d’istanza di sanatoria non comporta l’inefficacia del provvedimento sanzionatorio pregresso, ma la mera sospensione. Respinta la sanatoria, il provvedimento, temporaneamente inefficace in pendenza del procedimento di sanatoria, riprende vigore.